یکشنبه 30 آذر 1404

بررسي مشكلات واحدهاي صنعتي شهرك صنعتي سمنان

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1399/10/29 - 08:09
  • - تعداد بازدید: 981
  • - تعداد بازدیدکننده: 980
  • زمان مطالعه : 6 دقیقه
  • /Zgf9

بررسي مشكلات واحدهاي صنعتي شهرك صنعتي سمنان

مسائل و مشکلات تولید کنندگان و مهمترین چالش‌های پیش روی تولید واحدهاي صنعتي شهرك صنعتي سمنان با حضور نماینده مردم شهرستان‌های سمنان، مهدیشهر و سرخه در مجلس شورای اسلامی، فرماندار سمنان، مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان و جمعی از مسوولان استانی بررسی شد.

 به گزارش روابط عمومی شركت شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان،عباس گلرو نماینده مردم شهرستان‌های سمنان، مهدیشهر و سرخه در مجلس شورای اسلامی، نادر فخری فرماندار سمنان، حسن آل‌بویه مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان و جمعی از مسوولان استانی با حضور در شهرك صنعتي سمنان و بازديد از واحدهاي صنعتي به بررسی مسائل و مشکلات تولیدکنندگان و مهمترین چالش‌های پیش روی تولید در اين شهرك‌ پرداختند.

بدهي بانكي، كمبود سرمايه در گردش، امور مالياتي، مسايل ارزي و گمركي ازمهمترين مشكلات واحدهاي صنعتي عنوان شده در اين بازديدها بود.

نماینده مردم شهرستان‌های سمنان، مهدیشهر و سرخه در مجلس شورای اسلامی در حاشیه این بازدید از گره گشایی برای برخی واحد‌های تملک شده با مصوبه شورای پول و اعتبار خبر داد و گفت: به زودی تعدادی از واحد‌های دچار مشکل در این بخش از طریق پیگیری‌های سطح ملی با وزیر اقتصاد و دارایی و رئیس کل بانک مرکزی بررسی خواهد شد.
عباس گلرو بخش مهمی از مشکلات واحد‌های تعطیل شده و یا فعال با زیر ظرفیت را ناشی از اثرات تحریم دانست و تاکید کرد: همکاری بانک‌ها با واحد‌هایی که به این صورت دچار ضرر و تعطیلی شدند در این شرایط ضروریست.

نساجی کویر و کویر جین ازجمله واحدهاي صنعتی مورد بازديد مسوولان بود.

« کویر جین» ، طرح توسعه‌ای شرکت نساجی کویر است و در زمینه تولید پارچه جین فعالیت دارد.واحد تولیدی کویرجین اولین واحد تولید کننده پارچه جین در استان سمنان است که برای اجرای این طرح در حدود یک‌هزار و۶۰۰ میلیارد ریال سرمایه‌گذاری صورت گرفت. این کارخانه ظرفیت تولید سالانه ۱۶میلیون متر مربع پارچه جین، پنج میلیون متر مربع پارچه پنبه ویسکوز و ۱۶۵۰ تن رنگرزی نخ پنبه‌ای و الیاف مصنوعی را دارد که با راه اندازی کامل آن زمینه اشتغال حدود ۴۰۰ نفر نیز فراهم می‌شود.

« واحد تولیدی نساجی کویر» با سرمایه گذاری حدود ۵۷۵ میلیارد ریال در زمینه تولید انواع نخ فعالیت دارد.کیفیت بالای محصولات و تکنولوژی بروز ماشین آلات خط تولید از جمله ویژگی‌های شرکت نساجی کویر است. این شرکت ظرفیت تولید سالانه ۱۰ هزار و ۵۰۰ تن نخ صد در صد پنبه، نخ پنبه پلی استر، نخ اکریلیک پنبه و نخ پلی استر ویسکوزا را دارد. این واحد تولیدی در مجموعه توانسته است زمینه اشتغال حدود ۷۷۰ نفر را فراهم کند.

« صنایع سلولزی به‌گل» در شهرک صنعتی شرق (سمنان) با تولید در زمینه محصولات کاغذی ۲۰۰ برگ،۳۰۰ برگ، مکعبی تاسی، جیبی، پوشک بچه، دلسی، دستمال حوله‌ای و ...فعالیت خود را آغاز نمود.

« شركت ابزار درمان سمنان»، با ۳۵ سال سابقه تولید و بومی سازی ساخت انواع محصولات مصرفی دارویی، بهداشتی و پزشکی یکبار مصرف با نام تجاری سلامت از برندهای برتر مورد تایید وزرات بهداشت، درمان و آموزش پزشکی است و در این واحد تولیدی بیش از ۸۰ نفر مشغول بکارند.۲۵ گروه کالا از منسوجات یکبار مصرف پزشکی و ژل‌های درمانی و بهداشتی، با ظرفیت تامین ۳۰ درصد از نیاز کشور در واحد تولیدی ابزار درمان در شهرک صنعتی سمنان تولید می‌شود. در این واحد ، انواع باند ، گاز و پد در ابعاد و قابلیت های مختلف و ژل های الکترود، اولتراسونیک، لوبریکانت، لوبریکانت استریل، ژل حاوی لیدوکائین، ژل ضدعفونی کننده تولید می شود.

تولید انواع پدهای وازلین تک برگی و بسته ای را یکی از تولیدات شاخص واحد تولیدی ابزار درمان است، این محصول از نیازهای ضروری مراکز درمانی سوانح سوختگی است.

شایان ذکر است، بخش مهمی از درخواست‌های بیمارستان‌های متقاضی در سراسر کشور، در سمنان تولید می‌شود. شرکت ابزار درمان، نخ خام پنبه تولید داخل کشور را پس از رنگرزی تخصصی در چهار سالن مجزا به پارچه و سپس بیش از ۱۰۰ نوع کالای مصرفی بیمارستان‌ها برای درمان مصدومان حوادث و سوانح سوختگی تولید می‌کند.

« شرکت داروسازی رویان دارو» با هدف تولید داروهای دامی در شهرک صنعتی سمنان تاسیس شد و یکی از کارخانه‌های بزرگ تولید داروی دامی در استان سمنان است که به تنهایی ۵۵درصد نیاز کشور به داروهای دامی را تولید می‌کند.تولید و حفظ کیفیت داروها در حد استانداردهای جهانی، استفاده از مواد اولیه مورد تائید شرکت های داروئی معتبر جهان و نگهداری مناسب محصولات در انبار مرکزی و کارخانه مورد توجه این شرکت است.با تولید بیش از ۱۹۰ قلم داروی دامی در شرکت رویان سمنان این شرکت تبدیل به قطب داروی دامی کشور و بیش از ۳۰ درصد داروهای این شرکت به خارج از کشور صادر می‌شود.از ۱۹۰ قلم دارو دامی تولید شده در این شرکت، حدود ۱۰۰ قلم آن به افغانستان، عراق، ترکمنستان، آذربایجان و قزاقستان صادر می‌شود.

هشت قلم از دارو‌های دامی تولیدی این شرکت تحت لیسانس شرکت‌های دامی اروپا و آمریکا تولید می‌شود و نظارت مستقیم شرکت‌های استاندارد بین‌المللی، کیفیت داروهای این شرکت را در بازارهای جهانی رونق بخشیده است.در شرکت رویان دارو بیش از ۶ میلیون لیتر دارو دامی و سه هزار و ۷۰۰ کیلو گرم پودر دامی آنتی بیوتیک و ویتامین در ماه تولید می‌شود. قرار است تا چند ماه آینده بخش تولید داروهای سرطانی انسانی هم در این واحد راه‌اندازی شود، این امر مستلزم حمایت مسوولان می‌باشد.

اين شرکت دارویی با هشت خط تولیدی زمینه اشتغال ۲۰۰ نفر را فراهم کرده است.

« واحد تولیدی توسعه فناوری ربات صنعتی هیوا» در شهرک صنعتی سمنان در سال ۸۸ ایجاد شد. این شرکت در سال ۸۹ در مرکز رشد واحدهای فناوری دانشگاه سمنان در دوره رشد با ایده محوری طراحی و ساخت ربات صنعتی پالتایزر و با هدف تولید انواع ربات‌های صنعتی و ماشین آلات CNC پذیرش گردید.

محصولات این شرکت در مراکز تولیدی و صنعتی مختلف از جمله صنایع فلزی و ماشین سازی استفاده قرار می‌گیرد.این واحد صنعتی دانش‌ بنیان قادر به ساخت و تولید درب‌های بادی اتوبوس‌های شهری و بین شهری با قیمت ۴۰ درصد نمونه مشابه خارجی است. نمونه مشابه خارجی درب‌های بادی اتوبوس‌های شهری و بین شهری حدود سه هزار یورو می‌باشد.تمام مراحل طراحی و ساخت سیستم‌های مکانیکی، سیستم‌های کنترلی و نرم افزاری محصولات در شرکت انجام می‌شود.

 شرکت دانش‌بنیان « نقش جبه پارس» در سال ۱۳۸۶ تأسیس شده است و در زمینه تولید انواع ضدعفونی کننده پزشکی و بیمارستانی و نیز بهداشتی فعالیت دارد.مواد ضدعفونی کننده دست و سطوح بهداشتی از محصولات شرکت نقش جبه‌ پارس است.۳۰ نفر در این واحد تولیدی مشغول بکارند.

« سنگ‌کاران نوین» واقع در شهرک صنعتی سمنان ظرفیت تولید سالانه ۷۰۰ هزار متربع سنگ مصنوعي دارد.

« واحد صنعتی سمن آذین»تولید کننده انواع صندلی خودرو در شهرک صنعتی سمنان سال ۹۷د ر زمینی به مساحت ۱۶ هزار مترمربع و با فضای سرپوشیده بیش از هشت هزار مترمربع با سرمایه ‌گذاری بیش از ۶۰ میلیارد تومان فعالیت خود را آغاز کردظرفیت تولید این شرکت سالانه ۴۳۲ هزار صندلی خودرو است و زمینه اشتغال ۳۵ نفر را فراهم کرده است که با توسعه آن، زمینه اشتغال جوانان بیشتری فراهم می‌شود.

« واحد تولیدی ناب دانه»،در شهرک صنعتی سمنان یکی از پنج کارخانه بزرگ روغن کشی فعال در کشور است.این واحد صنعتی تولید کننده  محصول تفاله فراوری شده سویا برای خوراک دام است و روغن خامی را که بدست می‌آورد به کارخانه های تولید روغن نباتی کشور ارسال می‌کند.

شرکت ناب‌ دانه سالانه ۱۲۰ هزار تن روغن خام و ۴۸۰ هزار تن کنجاله‌ سویا‌ تولید می‌کند و زمینه اشتغال ۱۱۰ نفر را فراهم کرده است.

  • گروه خبری : اخبار صفحات استان,سمنان,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 12841
کلمات کلیدی
تنظیمات قالب